地下车位车被砸坏物业责任

针对您提出的问题，如果物业合同中未明确约定车辆保管责任，车辆被砸坏后，物业是否需承担责任需具体分析。根据相关法律法规，若物业未明确承担保管义务，其收费可能仅为场地租赁费，此时车辆损失原则上应由车主自行承担。但如物业在管理上存在明显过错，如监控失效、安保措施不到位等，导致车辆受损，物业仍可能需承担一定的赔偿责任。此分析依据的是《民法典》中关于合同义务及过错责任的相关规定。
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在不同情况下，车主可采取以下操作维护权益：1. 若物业合同明确物业承担保管责任，车辆被砸坏后，车主可直接向物业索赔。2. 若合同未明确保管责任，但物业存在管理过错，车主应先收集证据，如监控录像、现场照片等，再与物业协商赔偿，协商不成可寻求法律途径。3. 若物业无过错，车主应自行联系保险公司或通过其他途径寻找责任人。
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从法律角度，物业在车辆安全管理上应尽到以下义务：确保停车场设施完好，如监控设备正常运行；采取必要的安保措施，如巡逻、门禁管理等；对进出车辆进行登记管理；在发现车辆受损时，及时通知车主并协助处理。物业若未尽到上述义务，导致车辆受损，可能需承担相应法律责任。