已签署但未生效的租房合同，能否提前解除并退

可以提前解除并退租，但需承担相应责任。未生效合同也有法律约束力，若擅自解除可能构成违约，《民法典》规定需承担违约责任。不及时处理可能导致合同相对方主张赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为协商或诉讼。可先与出租方协商退租，协商不成则考虑通过法律途径解决。选择时应考虑效率与成本，协商更快但可能不具强制力，诉讼具有强制力但耗时较长。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
可提前解除。操作如下：1.与出租方协商，达成一致后解除合同；2.协商不成，则按合同约定承担违约责任后退租；3.若出租方不同意，需通过法律途径解决，可能涉及诉讼。